L'amministrazione redige il bilancio annuale del condominio e convoca l'assemblea per approvarlo entro 180 giorni dalla fine dell'anno di gestione. Il bilancio annuale viene approvato in prima convocazione dalla maggioranza dei presenti che rappresentino almeno la metà del valore dell'edificio. In seconda convocazione, la delibera richiede la maggioranza dei presenti che rappresentino almeno un terzo del valore dell'edificio.