Le agevolazioni fiscali si distinguono tra detrazione IRPEF per lavori di ristrutturazione e manutenzione e interventi finalizzati al risparmio energetico.

Le detrazioni fiscali deve essere ripartite in 10 rate annuali di pari importo.

L'agevolazione ( 36% o 50%) è concessa per lavori di manutenzione straordinaria (interventi per il rinnovo e il miglioramento dell'edificio, sostituzione di serramenti, installazione impianto di riscaldamento, realizzazione di recinzioni ecc.), lavori di recupero e risanamento (riferiti a edifici di particolare valore storico o architettonico), trasformazione edilizia e altre opere suscettibili di finanziamento (ad es. interventi per il risparmio energetico, interventi per la messa in sicurezza ecc.) e altro ancora. Nel caso dei condomini sono finanziati anche i lavori di manutenzione ordinaria (manutenzione dell'edificio e dell'impiantistica).

Anche l’acquisto di fabbricati a uso abitativo ristrutturati sono agevolati. Inoltre è prevista la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo del'’immobile ristrutturato e degli grandi elettrodomestici a risparmio energetico

La Guida dell’Agenzia delle Entrate comprende alcuni esempi per i lavori detraibili.

Le spese pagate entro il 31 dicembre 2024 posso essere detratte nella misura del 50% o 36% (per la sistemazione di giardini e terrazzi).

50% o 65% di detrazione fiscale: si riceve per lavori finalizzati al risparmio energetico. Interventi detraibili sono: la riqualificazione energetica di edifici esistenti, interventi singoli come la coibentazione di strutture fisse verticali (muri) e orizzontali (coperture, pavimenti) e la sostituzione delle finestre e l'acquisto e la posa in opera di schermature solari per evitare un surriscaldamento. È agevolata anche la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con un impianto dotato di caldaia a condensazione, un impianto geotermico a bassa entalpia, un impianto con pompa di calore ad alta efficienza, un impianto a biomassa (legna, pellets, cippato, mais) o un impianto di micro-cogenerator e relativo adeguamento della rete di distribuzione e l'acquisto di pannelli solari termici e l'installazione e messa in opera degli impianti domotici.

La detrazione del 50% o 65% è prorogato fino il 31 dicembre 2024.

Nell'ambito del super bonus, è possibile detrarre dall'IRPEF fino al 70% per vari interventi di ristrutturazione energetica pagati entro il 31 dicembre 2024. Nel 2025 questa detrazione fiscale sarà ridotta al 65%. 

 

Links