Bei den Steuerbegünstigungen unterscheidet man zwischen dem Steuerabzug für Wiedergewinnungsarbeiten und den Steuerabzug für energetische Sanierungsmaßnahmen.

Beide Steuerabzüge werden in zehn gleich hohen Jahresraten aufgeteilt. Für Maßnahmen, die innerhalb des 31.12.2026 bezahlt werden, kann ein Steuerabzug von 36 % bzw. 50 % (bei Hauptwohnungen der Wohnungseigentümer oder Inhaber eines dinglichen Rechtes) von der IRPEF geltend gemacht werden.

Den Steuerabzug für Wiedergewinnungs- Restaurierungs und Sanierungsarbeiten von Wohnungen und Wohngebäuden wird für eine Vielzahl an verschieden Arbeiten gewährt. Dazu zählen unter anderem: Arbeiten, die der Erneuerung und Verbesserung des Gebäudes dienen, wie Austausch der Fenster, Einbau einer Heizanlage, Errichtung von Umzäunungen, Restaurierungs- und Sanierungsarbeiten (gilt vor allem für Gebäude mit einem besonderen architektonischen oder historischen Wert), Arbeiten zur Energieeinsparung und zur Anpassung an diverse Sicherheitsbestimmungen. Bei Kondominien werden auch ordentliche Instandhaltungsarbeiten gefördert.

Auch der Ankauf von bereits sanierten Wohngebäuden wird steuerlich begünstigt Ein zusätzlicher Steuerabzug kann für den Ankauf von Möbeln und größeren energieeffizienten Elektrogeräten geltend gemacht werden – allerdings nur, wenn auch für andere Sanierungsmaßnahmen ein Steuerabzug in Anspruch genommen wird.

Im Rahmen des Steuerabzugs für energetische Sanierungsmaßnahmen werden neben der energetischen Gesamtsanierung eines Gebäudes auch einzelne Maßnahmen gefördert. Dazu zählen Wärmedämmmaßnahmen an Außenwänden, Decken und Böden sowie der Austausch von Fenstern und Fensterstöcken und der Einbau von Verschattungselementen zur Vermeidung von Überhitzung. Ebenso wird der Austausch alter Heizungsanlagen und deren Ersatz durch Geothermieanlagen, Wärmepumpen, Biomasseanlagen (z. B. Holz, Pellets, Hackgut oder Mais) oder Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen gefördert. Begünstigt sind zudem die damit verbundene Anpassung des Verteilersystems, die Anschaffung von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung sowie der Einbau von Gebäudeautomationssystemen.