Die häufigsten Ursachen sind eine unzureichende Wärmedämmung der Bauteile, Wärmebrücken, wie z.B. auskragende ungedämmte Betonbalkone oder Stahlbetonpfeiler, falsches Heiz- und Lüftverhalten.
Tipp: durch das Aufstellen eines Hygrometers (Feuchtemessgerätes) in dem mit Schimmel befallenen Räumen (am besten in der Nähe des am meisten befallenen Bereiches) kann die Luftfeuchtigkeit und deren Zusammenhang mit der Schimmelbildung gut beobachtet werden. Es ist empfehlenswert die Lüftungsdauer in Kombination mit verschiedene Lüftungsarten (Stoß-, Querlüftung, ...) zu testen um somit ein besseres Gefühl für den unmittelbaren Zusammenhang mit der Luftfeuchtigkeit zu erhalten. Auf diese Weise wird klar, ob das Problem durch das Umstellen der Lüftungsgewohnheiten in den Griff zu bekommen ist.
Sollte die Ursache für den Schimmelbefall nicht so eindeutig ermittelbar sein, so besteht die Möglichkeit die Schwachstellen mittels Thermografien (Infrarotbildern) eventuell in Kombination mit einer Luftdichtigkeitsprüfung genauer unter die Lupe zu nehmen.
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